경상북도 포항시 남구 › 연일읍 오천리 › 연일에코코아루

연일에코코아루 실거래가 · 시세 45 · 중위권

포항시 남구 연일읍 오천리 · 476세대 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.9억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평연일읍 오천리 5개 중 2등 · 포항시 남구 64등/358

역대 최고 대비-22%최고 약 2.4억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 93%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

연일읍 오천리2등/5

포항시 남구64등/358

경상692등/2,845

전국29,582등/42,315

포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격64등/358

입지11등/31동

학군109등/357

단지29등/300

위치 포항시 남구 연일읍 오천리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월2.27월2.18월2.19월2.111월2.012월2.01월2.12월1.93월2.14월2.05월2.16월1.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수476

준공2010년

가까운 역-

학군점수38 · 1km 입시학원 19곳

업무지구SK하이닉스(이천) 222.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.9억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 연일읍 오천리 5개 단지 안에서

평단가 0.08억/평상위 25%

세대수 476세대상위 1%

신축도 2010년 준공상위 25%

거래 활발 최근 3년 48건상위 1%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 38점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.04	85㎡	15층	1.90억	0.07억
2026.05.04	85㎡	10층	2.10억	0.08억
2026.04.28	85㎡	9층	1.95억	0.08억
2026.04.16	85㎡	18층	1.98억	0.08억
2026.04.09	85㎡	21층	1.95억	0.08억
2026.03.13	85㎡	9층	2.12억	0.08억
2026.02.18	85㎡	6층	1.94억	0.08억
2026.02.07	85㎡	6층	1.85억	0.07억
2026.01.27	85㎡	12층	1.95억	0.08억
2026.01.20	85㎡	20층	2.35억	0.09억
2026.01.06	85㎡	4층	1.97억	0.08억
2025.12.26	85㎡	21층	1.97억	0.08억
2025.11.26	85㎡	14층	2.05억	0.08억
2025.09.29	85㎡	19층	2.18억	0.08억
2025.09.25	85㎡	11층	2.00억	0.08억
2025.09.19	85㎡	16층	2.00억	0.08억
2025.09.07	85㎡	15층	2.08억	0.08억
2025.08.29	85㎡	17층	2.10억	0.08억
2025.07.03	85㎡	16층	2.03억	0.08억
2025.07.02	85㎡	11층	2.20억	0.09억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 80만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.20	85㎡	8층	2,500만원	70만원
2026.04.27	85㎡	4층	3,000만원	90만원
2025.09.08	85㎡	18층	4,000만원	80만원

연일읍 오천리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대우네오빌프리미엄2차	1.8억	0.08억	-	2014
2	연일에코코아루 ◀ 이 단지	2.0억	0.08억	476	2010
3	대우네오빌프리미엄	1.9억	0.07억	205	2009
4	영남비취타운2차(178-26)	0.6억	0.03억	80	1988
5	영남비취타운2차(178-1)	0.5억	0.03억	80	1988

연일읍 오천리 대장아파트 순위 포항시 남구 시세·순위

2.0억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
이동현대홈타운	대잠동	1.8억	0.07억	1,306	2000	-
오천서희스타힐스	오천읍 구정리	2.0억	0.09억	628	2019	-
이동우방파크빌	대잠동	1.8억	0.07억	499	2001	-
대림한숲타운3차	연일읍 유강리	1.8억	0.07억	239	1999	-
이동경성골드	이동	2.0억	0.08억	227	2005	-

자주 묻는 질문

연일에코코아루 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

연일에코코아루 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

연일에코코아루 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

연일에코코아루은 연일읍 오천리에서 몇 등인가요?평단가 기준 연일읍 오천리 5개 단지 중 2등, 포항시 남구 358개 중 64등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.